《聯合早報》中文版4月24日報道：今年一季度，在零售業和旅游業復蘇的推動下，新加坡零售房地產需求持續上揚，全島零售空間租金環比上升1.2%，烏節地區的租金漲幅最大。
房地產咨詢公司萊坊（Knight Frank）的最新報告顯示，一季度，全島零售空間月租環比上揚1.2％至每平方英尺26.40元，同比增長5％。
烏節地區黃金位置零售空間每平方英尺月租環比增長1.4%至29.50元，同比上升5.8%。
濱海中心（Marina Centre）、政府大廈（City Hall）和武吉士（Bugis）一帶，以及市區邊緣的黃金位置租金也上升，每平方英尺月租環比分別上漲1.3％和1.4％至24.20元和22.60元。
郊區租金則保持平穩，平均每平方英尺月租為26.20元。
國際名牌進駐新加坡 外國旅客推動消費
報告說，過去一年來，零售商場不再受到新冠疫情安全措施的限制，零售業得以復蘇并保持穩定。此外，新冠疫情防控措施解除后，許多新加坡零售品牌擴展在新加坡和海外的規模，多個國際名牌產品也進駐新加坡，帶動整體零售業發展。
外國旅客推動新加坡消費，根據新加坡旅游局的最新數據，今年一季度，入境的外國旅客達290萬人次，相當于疫情前水平的三分之二，大幅提振了新加坡零售業，特別是在烏節路和市區的商場。
萊坊零售物業部主管徐偉杰說，消費稅上調，通貨膨脹加劇，經濟充滿不確定因素，但航空旅游和旅客人數已接近疫情前水平，預計新加坡零售業將繼續復蘇。
根據新加坡旅游局的預測，今年入境新加坡的旅客人次將達到1200萬人次至1400萬人次。零售、餐飲和娛樂業者對在這個日益多元化的休閑消費市場擴展業務時更有信心。
徐偉杰說，預計疫情結束后的零售市場將穩健復蘇，但業者將保持謹慎樂觀態度。他預測今年黃金位置零售空間租金將上升3%至5%。
房地產咨詢公司世邦魏理仕（CBRE）也發表最新的零售租金報告。
根據世邦魏理仕的調查，一季度，全島零售空間每平方英尺月租環比上漲0.8%至25.35元，同比上漲2.4%。烏節路零售店租金上升0.9%至34.85元，同比上升1.9%。
報告指出，消費稅自今年起上調，但并未影響新加坡消費者的購物欲望。2月份，新加坡零售銷售指數同比增長8.4%，零售商對旅游業復蘇和新加坡消費情況感到樂觀。
報告還指出，今年零售空間的新供應有限，二季度至四季度的凈可出租面積為65萬平方英尺。明年和后年零售空間的新供應分別為48萬平方英尺和32萬平方英尺。
預計未來幾年的新零售空間供應可能低于歷史平均，今年零售空間租金將繼續上升。
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