《聯合早報》中文版3月30日報道：今年前三個月，新加坡房地產投資信托（S-REIT）的表現受到零售和辦公樓投資信托拖累，總回報率為3％，凈機構資金流出達2億零500萬元。
S-REIT有40個成分信托總市值達到990億元，其中27個房地產投資信托的凈外流資金占整體S-REIT的52％，平均總回報率在過去三個月下滑6％，截至2月28日的市賬率中位數為0.7倍。
工業房地產投資信托表現最好
新加坡交易所最近發表報告說，今年前三個月，iEdge新加坡房地產投資信托指數（iEdge S-REIT Index）取得3％的總回報率。工業房地產投資信托的表現最為亮眼，總回報率中位數達到3.7％，但辦公樓投資信托的表現不佳，總回報率為負8％。
盡管各領域面對能源價格、利率上漲等宏觀挑戰導致營業成本增加，但工業房地產的租金調升情況良好。許多工業房地產投資信托已采取利用固定利率貸款和節省水電等成本節約措施。
總回報率墊底的房地產投資信托是力寶商產信托（Lippo Malls Indonesia Retail Trust），總回報率為負45.8％。大信商用信托（Dasin Retail Trust）和運通網城房地產信托（EC World REIT） 緊隨其后，總回報率分別為負35.8％和負27.7％。
在流入資金方面，有13個房地產投資信托獲得的流入資金占整體S-REIT市值的48％。這13個房地產投資信托在過去三個月的平均總回報率達5%，截至2月28日的市賬率中位數為0.97倍。
凱德中國信托（Capitaland China Trust）、吉寶數據中心房地信托（Keppel DC Reit）和百利宮房地產投資信托（PARAGON REIT） 獲得最多流入資金。
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