《聯合早報》中文版9月23日報道：新加坡經濟全面重開帶動商業活動，商業用地的土地增值費平均調高5.4％，漲幅高于上一輪的調整。
根據新加坡土地管理局星期四（9月22日）發布的文告，商業用地的土地增值費平均調高5.4％，高于今年3月的0.7％。118個區中唯有兩個區維持不變，其余上漲3％到8％。
商業用地土地增值費最高的地段包括烏節路一帶。房地產分析師王伽勝接受《聯合早報》訪問時指出，新加坡經濟全面重開促進旅游業恢復，作為標志性購物地段的烏節路重新吸引旅客回返，提高那一帶的發展潛能。
王伽勝說：“另外，人們減少居家辦公，開始返回辦公室，推動了零售和辦公樓市場。政府在疫情期間沒有上調商業用地的增值費，現在是彌補損失的時候。”
除了酒店與醫院、宗教場所與民事及社區機構和其他三類組別的土地增值費維持不變，其余組別的費用都上漲。
非有地住宅用地的土地增值費也平均上調了12.9％，有地住宅用地平均調高10.2％，以及工業用地平均調高2.3％。
仲量聯行（JLL）新加坡研究與咨詢部主管鄭惠勻認為，所有主要土地用地的增值費增加，反映了本地房地產市場大致上表現強勁，主要是新加坡政府堅定邁向經濟重開，以及防疫措施從今年4月起快速和大規模解除所推動。
其中，有地住宅的土地增值費漲幅，是11年以來最大。118個區中，116個區上漲9％到14％，唯有兩個區維持不變。
鄭惠勻指出，有地私宅市場增長強勁，這個領域的房價今年上半年上揚7.3％，漲幅高于去年下半年的6.6％。
至于工業房地產，這個領域在疫情期間展現韌性，租金有所上升，帶動投資者興趣。過去半年，工業房地產市場的成交額多達14.6億元，高于之前半年的8億5398萬元。
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