《聯(lián)合早報》中文版9月7日報道：綜合建筑區(qū)會把集料終端站、預拌混凝土配料設備，以及綜合建筑與預制廠等集中在同個地點，這是更新版建筑環(huán)境業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型藍圖包含的計劃之一。首個綜合建筑區(qū)坐落在裕廊海港，今年12月投入運作。
未來更多建筑業(yè)工作會從露天工地，轉(zhuǎn)移到操作自動化的預制工廠。全國各處將設立綜合建筑區(qū)，把預制建筑部件的設施及建材儲存場等集中在一處，提升物流效率以節(jié)省時間和成本，也便于業(yè)者采用更具生產(chǎn)力的先進技術。
首個綜合建筑區(qū)坐落在裕廊海港（Jurong Port），今年12月投入運作。
這是更新版的建筑環(huán)境業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型藍圖包含的計劃之一。國家發(fā)展部長李智陞星期二（9月6日）在國際建筑環(huán)境周開幕式上，公布藍圖細節(jié)。
李智陞說，綜合建筑區(qū)會把集料終端站、預拌混凝土配料設備，以及綜合建筑與預制廠等集中在同個地點。
從建筑規(guī)劃到運作維修 轉(zhuǎn)型藍圖涵蓋三大重點
“讓這些設施更靠近、集中在一處，我們可以在生產(chǎn)建筑部件方面取得更高的效率。例如，水泥、沙和花崗石等原料可利用機械化輸送系統(tǒng)運到預拌混凝土配料設備，而無須出動大批車輛在全島載送，可省下時間和金錢。”
建筑環(huán)境業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型藍圖涵蓋三大轉(zhuǎn)型重點，貫徹建筑周期從規(guī)劃到運作的各個階段。新藍圖是在2017年和2018年先后推出的建筑業(yè)和設施管理業(yè)轉(zhuǎn)型藍圖的基礎上，進一步集中資源以應對建筑環(huán)境業(yè)仍存在的不足和挑戰(zhàn)。
轉(zhuǎn)型第一個重點是綜合規(guī)劃設計。在規(guī)劃階段，業(yè)界可采用“協(xié)作合約模式”，鼓勵相關方更公平分擔風險，例如在合約中列明，一旦發(fā)現(xiàn)潛在問題必須及早溝通解決，避免演變成糾紛。
李智陞說，一些公共部門已試用這個合約模式，例如裕廊集團的榜鵝數(shù)字園區(qū)，下來有九個即將開展的公共項目也會這么做。
建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的第二個重點是在施工階段，推廣先進制造與裝配程序。政府會繼續(xù)鼓勵業(yè)者，采用面向制造和裝配的設計（DfMA），例如俗稱“樂高”建筑法的預制體積建設（PPVC）技術。
由于目前許多業(yè)者仍依賴以人工為主的預制方式，當局因此擬通過綜合建筑區(qū)，推動在預制工序中采用更多自動化和機器人技術。
轉(zhuǎn)型的第三個重點是運作與維修階段，目標是發(fā)展可持續(xù)城市系統(tǒng)。李智陞說，采用智能設施管理有助應對建筑和勞動力老齡化的挑戰(zhàn)。“例如，智能設施管理感應器可監(jiān)測并優(yōu)化能源和水等資源的使用，也能為設施管理人員提供即時且詳盡的狀況信息，讓他們可以及時應對。”
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