《商業(yè)租戶短期保護措施（2019冠狀病毒病疫情）條例》5月1日刊憲生效，禁業(yè)主向特定行業(yè)追租的三個月保護期同日開始，至本年7月31日止。
根據(jù)條例，保護期開始后，任何主要用作指明處所的地方，若租戶在本年1月1日至保護期結(jié)束，未有如期繳付租金，業(yè)主不得追討，而在保護期開始前已采取的行動，則須擱置。
香港特區(qū)政府表示，條例旨在為因2019冠狀病毒病疫情而陷入困難的商業(yè)租戶提供短暫緩沖期，讓他們不至因無力交租、被業(yè)主以法律等手段追討而結(jié)業(yè)，也提供空間及機會讓業(yè)主和租戶商討重構(gòu)租金安排。
條例禁止業(yè)主采取的追討欠租行動包括終止租賃、中止提供公用設施服務、從業(yè)主持有的按金中扣除租金、行使重收權(quán)或沒收租賃權(quán)、針對租戶在法院提出訴訟，以及針對租戶提出破產(chǎn)呈請或清盤呈請等。
條例附表載列暫緩追討欠租安排涵蓋的指明處所類型。該等處所包括大部分《預防及控制疾病（規(guī)定及指示）（業(yè)務及處所）規(guī)例》下的表列處所（郵輪及超級市場除外）、食物業(yè)及餐飲業(yè)務處所、零售店鋪（不包括超級市場）、與教育有關(guān)的處所，以及用作經(jīng)營旅行代理商業(yè)務、職業(yè)介紹所業(yè)務和洗衣業(yè)等的處所等。
為了協(xié)助受到暫緩追討欠租安排影響而未能償還有抵押貸款的業(yè)主借款人，條例訂明如業(yè)主借款人能確立租戶未能繳付租金和暫緩追討欠租安排的實施，是令業(yè)主出現(xiàn)還款違約的唯一或重要原因，貸款人不得在受影響期內(nèi)向未能償還有抵押貸款的業(yè)主借款人采取某些追討行動；在受影響期開始前采取的行動亦須擱置。
中國貿(mào)促微信