根據中原(工商鋪)統計，今年2月香港區(qū)整體甲級商廈空置率錄得約9.72%，按月回落0.23%，其中，金鐘區(qū)改幅度最為明顯，該區(qū)上月甲級商廈空置率為9.42%，按月跌1.21%，較去年同期則下跌約0.19%；
中原(工商鋪)寫字樓部區(qū)域營業(yè)董事蔡德寶表示，該行數據顯示，金鐘區(qū)甲級商廈空置率由1月份約10.63%，下降至約9.42%，對比去年同期亦遞減約0.19個百分點。
至于中環(huán)最新空置率同樣表現不俗，該區(qū)上月甲級商廈空置數字約7.86%，按月下降約0.34個百分點。而上環(huán)及灣仔空置亦回落，最新數字分別約9.59%及12.92%，均較1月份下跌約0.25百分點及約0.12百分點。
蔡續(xù)稱，銅鑼灣則為統計的五區(qū)中，唯一按月空置量錄得升幅地區(qū)，2月份該區(qū)空置率約7.75%，較1月份升約0.31個百分點。他相信，是因為該區(qū)不少商廈屬銀座式商廈，以零售及餐飲為主，而受疫情影響，令部分樓面需提早退場，加上港島核心區(qū)指標商廈租金對比高峰期時明顯回落，促使部分企業(yè)回流傳統核心區(qū)。受疫情沖擊下，整體經濟前景未見明朗；面對艱苦營商環(huán)境，不少業(yè)主愿意提供租賃優(yōu)惠或增議價空間以吸引租客。
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