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  據世邦魏理仕數據顯示，2022年香港樓面供應踏入近10年高峰，新供應為430萬平方呎，較過往5年每年平均不足140萬呎樓面計，高超過2倍。香港過去兩年供應偏低，2020及2021年分別僅有29.7萬及14萬平方呎新甲級商廈落成，

   值得留意的是，明年新供應同樣高企，達320萬平方呎，兩年合共超過750萬平方呎樓面，相等于2017至2021年5年供應總和。

  　今年甲級商廈新項目，分布于不同地區，包括鲗魚涌太古坊2座，提供約100萬平方呎樓面，項目部分樓面已獲外資機構預租。至于最大供應來自啟德，南豐旗下AIRSIDE，提供約120萬平方呎。