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      香港特區政府于于1月10日表示, 今年首幅截標地皮──粉嶺工業地，于14日截止，由于規模較小，有望吸引中小型發展商加入競爭，市場預計有機會超過10家發展商入標，地皮價值或推高至約4億元。

　　該幅工業地位于粉嶺安居街，地盤面積約1.76萬方呎，除了 傳統工業如倉儲、陳列室及工場外，還可作數據中心、媒體及影音制作、設計及研發中心等新型工業種類。特別是近年5G急速發展，市場對數據中心的需求大增，不少發展商有意投資該類物業。

　　該地皮可建樓面約8.78萬方呎，規模較細，可望吸引中小型發展商競爭，因此，業界相信今次的競爭較激烈。

　　特區政府去年初曾招標售出區內一幅同類工業用地，當時有8家發展商入標競逐，最終由來自新加坡的豐樹產業，以逾8.12億元投得，每呎樓面地價約3750元，較次標高逾15%。以此作參考，預計今次截標地皮的價值約3.3億至3.5億元；若競爭激烈，地價或升至約4億元。

　　另外，美聯旺鋪營業董事楊開永表示，西環卑路乍街136至142號聯威新樓地下A號鋪，面積約1500方呎，業主以意向租金約16.5萬元，呎租約110元。