據香港特區政府差餉物業估價署差估署(差估署)于1月6日發布最新統計數字顯示,2021年11月份私樓新落成單位錄約1295個單位,落成量按月升逾7倍;而去年首11月內累計共有12624個單位私樓落成,僅占1.82萬個單位的全年目標不足7成。
根據差估署公布《香港物業報告 - 每月補編》顯示,2021年11月份私人住宅落成量約1295個單位,較對上一個月的161個單位,大升逾7倍,并屬于2021年5月后的新高。但是,以2021年首11個月落成量計,私人住宅落成量則錄12624個單位,較2020年同期錄得的18077個單位,減少約3成。
值得留意的是,據差估署預測2021年全年私樓落成量可達18228個單位,但2021年首11個月只是達標約69%,即意味余下1個月須有5604個單位落成,才成功達標。
按戶型類別劃分,2021年首十一個月,B類單位(431至752平方呎)的落成量為6169個單位,為最多的戶型;隨后為A類單位(431平方呎以下)占4192個單位;至于C類單位(753至1076平方呎)則有1945個單位。
而D類單位(1076至1721平方呎)及E類單位(1722平方呎或以上),兩類戶型去年首十一個月累計有213個單位及105個單位落成。
若以區域劃分,新界區及九龍區不相伯仲,而主要供應依然落在新界區,首11月個月該區共有5901個單位私人住宅落成,占近半數整體落成量,其次則為九龍區,涉及5877個單位,而港島區只有846個單位私人住宅落成,只占整體落成量約6.7%。