利嘉閣地產研究部主管陳海潮于12月23日表示，連續兩個月未有大型新盤動工，10月份私人住宅動工量持續低迷。根據屋宇署發表最新數據，2021年10月份只有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建筑工程動工通知為準），涉及單位74個單位，較九月份的1個單位大增73倍，但實際上仍處于低位。至于，今年前10個月累計私人住宅動工10,652個單位，較去年同期的6,691個單位增加59%，為2019年以來的三年同期最多。
數據顯示，10月份只有1個私人住宅項目動工，涉及單位總數合共74個單位，項目為土瓜灣炮仗街41至45號，已于該月內展開上蓋建筑工序。
連同上述項目，2021年前10個月香港共有20個私人住宅項目動工，涉及單位總數10,652個單位。當中以新界區的動工單位數量最多，涉及5個項目合共7,291個單位，單位占整體比例約68.4%；九龍區共有9個私人住宅項目動工，單位數量3,184個單位，占整體比率約29.9%；港島區則有6個項目、合共177個單位動工，占整體比例近1.7%。
陳海潮指出，仍有不少項目可望于年內陸續開展，當中部分大型項目早前已獲屋宇署批準動工并可隨時施工，包括錦上路站第一期物業發展(DD 103 LOT 1040)(2,200個單位)、啟德4A區2號地盤(NKIL 6554)(2,062個單位)、將軍澳日出康城12期(2,000個單位)、天水圍33區天榮站(TSWTL 23)(1,976個單位)、大埔白石角優景里與博研路交界(TPTL 244)(1,910個單位)、啟德第4B區3號地盤(NKIL 6574)(1,216個單位)、紅磡機利士南路30至50號、必嘉街75至81號、黃埔街23至41號及寶其利街12A至22A號(869個單位)、何文田站(2期)(KIL 11264)(845個單位)、九龍灣觀塘道53、53A、55及55A號(808個單位)、屯門小秀村55區(TMTL 463)(800個單位)、黃竹坑港島南岸第4期(800個單位)及啟德第4C區2號地盤(NKIL 6552)(566個單位)等；若上述當中部分大型項目于年內動工，可望帶動今年度累計動工量明顯反彈，有機會挑戰1.6萬個單位水平。
中國貿促微信