香港特區(qū)政府土地及建設(shè)咨詢委員會(huì)(土建諮委會(huì))10月21日舉行會(huì)議，發(fā)展局在會(huì)上介紹2021年施政報(bào)告中的相關(guān)措施，委員對北部都會(huì)區(qū)發(fā)展策略表示歡迎，認(rèn)為該前瞻性概念方案有助推動(dòng)香港發(fā)展，并促進(jìn)與粵港澳大灣區(qū)融合。
委員知悉，把明日大嶼愿景、近岸填海項(xiàng)目和其他正在推展或籌劃的大型發(fā)展項(xiàng)目合計(jì)，預(yù)計(jì)可供土地達(dá)4,100公頃，足以應(yīng)付香港2030+最終報(bào)告估算的約3,000公頃長遠(yuǎn)土地短缺，并有合理緩沖以備不時(shí)之需。
未來十年，特區(qū)政府已覓得350公頃土地興建約33萬個(gè)公營房屋單位，并已物色170公頃土地興建私營房屋。委員贊賞特區(qū)政府不斷覓地，認(rèn)為過往努力已漸見成效。
委員并歡迎施政報(bào)告內(nèi)有關(guān)加快土地供應(yīng)和建設(shè)宜居城市措施，包括檢視綠化地帶、釋放祖堂地、就新發(fā)展區(qū)的換地申請以標(biāo)準(zhǔn)金額征收補(bǔ)地價(jià)、精簡土地發(fā)展的法定程序，以及加快市區(qū)更新。
委員認(rèn)為，要迅速和有效落實(shí)上述發(fā)展計(jì)劃，精簡發(fā)展程序和部門協(xié)作相當(dāng)重要。委員就落實(shí)財(cái)務(wù)安排、考慮生態(tài)保育和園景美化需要、在發(fā)展初期采用交通基建先行模式、與持份者緊密溝通等范疇提出意見，建議特區(qū)政府繼續(xù)透過收回土地以增加供應(yīng)，回應(yīng)公眾期望。
此外，規(guī)劃署在會(huì)上向各委員介紹香港2030+最終報(bào)告。該報(bào)告評估全港由2019至2048年共30年間的整體土地需求和供應(yīng)，并提出供地項(xiàng)目建議，委員表示歡迎。
委員建議，特區(qū)政府應(yīng)持續(xù)檢視生活模式和氣候變化，促進(jìn)新發(fā)展區(qū)內(nèi)的居住人口與工作機(jī)會(huì)獲得更佳配對；也應(yīng)考慮伙拍不同行業(yè)以推動(dòng)社會(huì)參與落實(shí)，并制訂有效機(jī)制監(jiān)察進(jìn)度。
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