海外網11月3日電 根據法國BFMTV新聞資訊臺與房地產平臺Bien'ici聯合發布的房地產市場月度觀察報告，2023年10月，房價下跌趨勢在法國許多大中型城市蔓延，只有一些沿海城市未受影響。
據BFMTV新聞資訊臺1日報道，報告顯示，2023年10月，巴黎房價在一年內下降4.6%，里昂房價同比下降4.8%，里爾房價同比下降4.6%，波爾多房價同比下降3.8%，蒙彼利埃房價同比下降2.5%。一些中等城市的房價也繼續下跌，例如昂熱房價同比下降3.9%，蘭斯房價同比下降2.7%。還有一些城市的房價跌幅較小，例如第戎房價同比下降0.4%，圣艾蒂安房價同比下降0.2%。
報告說，值得注意的是，巴黎一些地區的房價降幅遠遠超過4.6%這一全市平均水平。巴黎十五區房價在一年內下降了近11%，二區房價同比降幅超過9%，十四區房價同比降幅接近7%。
相比之下，一些城市尤其是沿海城市的房價更為堅挺。在法國南部，馬賽房價同比上漲2.9%，艾克斯-普羅旺斯房價漲幅與馬賽相當，尼斯房價同比上漲4.3%，土倫房價同比上漲1.6%。這主要是由于這些地區的房地產買家往往比較年長，很少或根本不需要依靠貸款，而且馬賽等一些城市的房價基礎很低，正在受到追趕效應的影響。在法國北部地區的沿海城市，卡昂房價同比上漲3.2%，勒阿弗爾房價同比上漲4.3%，加萊房價甚至同比上漲13.2%，都保持上漲趨勢。
在房地產租賃市場，出租房源短缺的背景下，許多城市的租金大幅提高。巴黎平均租金同比上漲近17%，尼斯同比上漲10%，敦刻爾克同比上漲7%，南特同比上漲6.5%，卡昂同比上漲5.4%。不過，也有一些城市的租金下降，例如昂熱租金同比下降7.9%，格勒諾布爾同比下降4.9%，里昂同比下降3.7%。（海外網-巴黎-魯佳）
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