海外網9月6日電 法國房地產租賃市場正在萎縮，租房需求激增的同時，房源供應嚴重不足。
據《費加羅報》4日報道，法國房地產聯合會（Fnaim）的一項最新研究顯示，法國可供出租的住房數量在一年內下降了34%，半數房地產中介公司代理的出租房在1套至9套，10%的中介公司甚至根本沒有出租房源。
出租房的短缺在法國南部最嚴重，普羅旺斯-阿爾卑斯-藍色海岸大區的出租房供應在一年內下降43%，當地88%的中介公司代理的出租房少于10套，此外，巴黎可供出租的住房下降了40%，新阿基坦大區下降了38%。
出租房供應短缺的一個原因是，許多業主寧愿將不符合能源標準的房產出售，而不是花昂貴的價錢進行能源改造用于出租。法國房地產聯合會主席羅伊克·康坦哀嘆稱，近年來，業主面臨的限制不斷增加，包括租金管制、租賃許可、能源改造義務、房產稅激增等。在過去18個月里，通貨膨脹和能源成本飆升對任何人都沒有好處，業主還受到租金漲幅凍結的影響，租賃投資經濟遭到進一步破壞。
在需求方面，情況相反。法國租客對出租房的需求在一年內增長23%。55%的中介公司每套出租房收到10份至49份申請。普羅旺斯-阿爾卑斯-藍色海岸大區的出租房需求在一年內增長42%，巴黎增長36%，新阿基坦大區、奧弗涅-羅訥-阿爾卑斯大區、諾曼底大區各增長28%。
新學年開始之際，一旦網上有租賃廣告發布，學生們就會匆忙爭搶。此外，學生們還面臨著新的競爭者。羅伊克·康坦分析道，法國房貸利率不斷上升，阻礙了許多家庭購置房產，降低了房地產租賃市場的流動性。房貸成本提高對年輕人的影響更嚴重，導致他們無力購置第一套房，難以從租客變成業主。（海外網-巴黎-魯佳）
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